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Spread dei mutui
Lo spread è il margine di guadagno che la banca detiene sui mutui. Sommato all'Euribor (per il tasso variabile) o all'Eurirs (per il tasso fisso) porta alla definizione del tasso nominale applicato al mutuo.
Lo spread del mutuo è il profitto della banca che concede il mutuo. Il vocabolo è inglese e significa appunto "margine". Sostanzialmente le banche acquistano il denaro al tasso corrente, che si tratti di Euribor o Eurirs, e poi lo concedono ad un tasso maggiorato. In media lo spread si aggira da un minimo di 0,5% ad un massimo di due punti e mezzo percentuali.
Lo spread è determinato dalle banche in maniera indipendente e solitamente, come tutti gli interessi, aumenta con la durata del mutuo e, dall'altra parte, resta più contenuto quanto più l'importo del mutuo è elevato.
Lo spread è determinato dalle banche in maniera indipendente e solitamente, come tutti gli interessi, aumenta con la durata del mutuo e, dall'altra parte, resta più contenuto quanto più l'importo del mutuo è elevato.
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